Estimation théorique
Route de Chantilly,60117 Vaumoise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chantilly,60117-Vaumoise indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gondreville (60279), comprenant 208 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gondreville (60279), comprenant 208 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-29 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 93 | 685 | 162000€ | 1742€ |
2021-06-25 | 23 | RTE DE CHANTILLY | 5 | 130 | 200 | 215000€ | 1654€ |
2023-06-30 | 4 | IMP MAURICE VAILLANT | 5 | 99 | 657 | 219000€ | 2212€ |
2021-12-21 | 5 | RUE MAURICE PUGNANT | 4 | 66 | 341 | 230000€ | 3485€ |
2021-02-23 | 13 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 93 | 660 | 225500€ | 2425€ |
2019-12-20 | 1 | IMP CHAMPIGNOLLES | 6 | 102 | 738 | 256800€ | 2518€ |
2022-01-18 | 51 | RTE DE CHANTILLY | 2 | 37 | 136 | 115000€ | 3108€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 90 | 797 | 340000€ | 3778€ |
2021-08-20 | 18 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 54 | 923 | 221600€ | 4104€ |
2021-03-30 | 53 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 69 | 207 | 125000€ | 1812€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 85 | 687 | 201000€ | 2365€ |
2020-02-22 | 7 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 66 | 583 | 145000€ | 2197€ |
2021-04-23 | 46 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 96 | 566 | 241500€ | 2516€ |
2020-09-26 | 76 | RTE DE CHANTILLY | 2 | 59 | 27 | 72000€ | 1220€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 130 | 638 | 208000€ | 1600€ |
2020-06-26 | 18 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 670 | 230000€ | 2738€ |
2021-03-16 | 30 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 106 | 824 | 273000€ | 2575€ |
2021-09-06 | 12 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 80 | 373 | 205000€ | 2563€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 120 | 803 | 242000€ | 2017€ |
2019-10-01 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 67 | 704 | 212000€ | 3164€ |
2019-09-10 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 100 | 983 | 220000€ | 2200€ |
2022-08-19 | 8 | RTE DE CHANTILLY | 5 | 105 | 800 | 250000€ | 2381€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 69 | 500 | 90000€ | 1304€ |
2021-01-15 | 78 | RTE DE CHANTILLY | 8 | 198 | 369 | 334500€ | 1689€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES MOULINS | 5 | 100 | 650 | 146226€ | 1462€ |
2020-01-21 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 533 | 320000€ | 2909€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 87 | 401 | 242000€ | 2782€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 56 | 196 | 160000€ | 2857€ |
2021-12-18 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 286 | 184000€ | 1533€ |
2022-06-02 | 10 | RUE PAUL MATHIEU | 5 | 70 | 594 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 456 | 227000€ | 2910€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DES MOULINS | 5 | 90 | 241 | 216750€ | 2408€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 89 | 685 | 299000€ | 3360€ |
2019-08-31 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 65 | 577 | 95000€ | 1462€ |
2021-08-18 | 11 | RUE PAUL MATHIEU | 4 | 60 | 495 | 160000€ | 2667€ |
2022-03-30 | 93 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 82 | 1075 | 215000€ | 2622€ |
2021-04-16 | 21 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 88 | 156 | 162000€ | 1841€ |
2021-07-23 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 121 | 0 | 205000€ | 1694€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 121 | 0 | 247900€ | 2049€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DES JARDINS | 5 | 93 | 550 | 95574€ | 1028€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DES JARDINS | 5 | 93 | 550 | 199426€ | 2144€ |
2022-07-15 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 111 | 695 | 200000€ | 1802€ |
2019-12-18 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 102 | 560 | 240000€ | 2353€ |
2020-02-11 | 12 | RUE BERNEUSE | 3 | 90 | 200 | 146000€ | 1622€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 105 | 686 | 99789.1€ | 950€ |
2020-06-08 | 8 | RUE BERNEUSE | 4 | 76 | 602 | 102000€ | 1342€ |
2022-03-02 | 99 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 65 | 259 | 193500€ | 2977€ |
2021-05-31 | 4 | RTE DE PARIS | 5 | 70 | 405 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-06 | 2 | RTE DE PARIS | 5 | 70 | 611 | 175000€ | 2500€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DES MOULINS | 13 | 300 | 1265 | 745585€ | 2485€ |
2021-09-22 | 41 | RUE ST PIERRE | 3 | 67 | 533 | 201000€ | 3000€ |
2021-03-17 | 27 | RUE ST PIERRE | 5 | 119 | 349 | 150000€ | 1261€ |
2022-03-02 | 5 | CLOS DU VIEUX PUITS | 4 | 70 | 281 | 190000€ | 2714€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 139 | 106 | 308550€ | 2220€ |
2022-08-25 | 4 | CLOS DU VIEUX PUITS | 5 | 190 | 754 | 275000€ | 1447€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 338 | 290000€ | 2437€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 141 | 500 | 376500€ | 2670€ |
2019-07-06 | 11 | RUE ST PIERRE | 7 | 169 | 594 | 328000€ | 1941€ |
2020-09-26 | 6 | RUE ST PIERRE | 3 | 67 | 806 | 255000€ | 3806€ |
2022-02-10 | 6 | RUE ST PIERRE | 3 | 67 | 806 | 263700€ | 3936€ |
2023-06-27 | 6 | RUE ST PIERRE | 3 | 67 | 806 | 290000€ | 4328€ |
2022-10-14 | 20 | CUVRET | 1 | 62 | 415 | 30000€ | 484€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DE LA BONNETTE | 5 | 88 | 791 | 250000€ | 2841€ |
2019-06-11 | 30 | RUE GEORGES GUYNEMER | 7 | 163 | 500 | 360000€ | 2209€ |
2020-07-28 | 21 | RUE DE LA BONNETTE | 4 | 69 | 500 | 185000€ | 2681€ |
2022-07-09 | 20 | RUE DU MUR DU NAIN | 4 | 68 | 442 | 226600€ | 3332€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE LA BONNETTE | 6 | 129 | 369 | 259000€ | 2008€ |
2022-01-29 | 32 | RUE DE LA BONNETTE | 5 | 85 | 551 | 162000€ | 1906€ |
2022-09-23 | 19 | RUE DU MUR DU NAIN | 4 | 68 | 428 | 180000€ | 2647€ |
2021-05-28 | 28 | RUE DE LA BONNETTE | 5 | 105 | 306 | 180000€ | 1714€ |
2022-09-02 | 18 | RUE DU MUR DU NAIN | 4 | 68 | 466 | 210000€ | 3088€ |
2021-06-18 | 25 | RUE ROBERT DUMONT | 6 | 100 | 531 | 210000€ | 2100€ |
2020-02-13 | 12 | RUE DU BOIS | 6 | 114 | 854 | 145000€ | 1272€ |
2022-03-18 | 28 | RUE ROBERT DUMONT | 4 | 76 | 533 | 214000€ | 2816€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DU MUR DU NAIN | 4 | 72 | 683 | 258000€ | 3583€ |
2019-09-17 | 9 | RUE JEAN MASSAGOR | 3 | 60 | 523 | 165000€ | 2750€ |
2021-11-23 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 42 | 897 | 104500€ | 2488€ |
2021-01-23 | 8 | RUE JEAN MASSAGOR | 4 | 68 | 621 | 176100€ | 2590€ |
2020-10-14 | 11 | RUE JEAN MASSAGOR | 4 | 68 | 509 | 180000€ | 2647€ |
2021-07-01 | 7 | RUE JEAN MASSAGOR | 4 | 68 | 446 | 178480€ | 2625€ |
2022-10-28 | 3 | RUE JEAN MASSAGOR | 5 | 85 | 513 | 305950€ | 3599€ |
2019-07-11 | 63 | MAIL LE MAIL | 5 | 100 | 600 | 195000€ | 1950€ |
2020-01-07 | 12 | IMP DES ROSIERS | 7 | 97 | 835 | 198000€ | 2041€ |
2022-06-28 | 4 | CHE DE VARSOVIE | 5 | 90 | 633 | 315000€ | 3500€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DES BUISSONS | 3 | 64 | 412 | 130000€ | 2031€ |
2019-10-31 | 34 | RUE DES ROSES | 4 | 81 | 613 | 215000€ | 2654€ |
2022-04-13 | 2 | CHE DE LA MARNIERE | 5 | 96 | 433 | 157500€ | 1641€ |
2020-12-23 | 49 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 310 | 125000€ | 1190€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 99 | 659 | 242000€ | 2444€ |
2022-07-12 | 32 | RUE DES ACACIAS | 5 | 103 | 660 | 255000€ | 2476€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DES ROSES | 4 | 111 | 370 | 205000€ | 1847€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DE LA HOUATTE | 4 | 121 | 225 | 268000€ | 2215€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 67 | 999 | 236000€ | 3522€ |
2023-02-07 | 24 | RUE DES ROSES | 2 | 50 | 339 | 152500€ | 3050€ |
2023-05-05 | 43 | RUE DES ROSES | 5 | 95 | 370 | 150000€ | 1579€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DE LA HOUATTE | 7 | 126 | 540 | 220000€ | 1746€ |
2022-10-18 | 22 | RUE DES ROSES | 2 | 50 | 321 | 105000€ | 2100€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DE LA HOUATTE | 3 | 76 | 172 | 145000€ | 1908€ |
2019-11-05 | 8 | RUE NATIONALE | 5 | 152 | 159 | 240000€ | 1579€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DE LA HOUATTE | 4 | 90 | 837 | 280000€ | 3111€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 781 | 155000€ | 1582€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 662 | 346000€ | 4436€ |
2020-08-21 | 29 | PL GEORGES DECORNOIS | 4 | 81 | 465 | 170000€ | 2099€ |
2019-09-13 | 4 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 348 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-01 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 113 | 916 | 280000€ | 2478€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 97 | 400 | 145000€ | 1495€ |
2021-08-31 | 9 | PL HERMINE GUYOT | 3 | 80 | 500 | 130000€ | 1625€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 2158 | 225000€ | 2557€ |
2020-08-01 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 119 | 360 | 190000€ | 1597€ |
2020-08-17 | 1 | IMP DU TAILLIS | 6 | 140 | 835 | 220000€ | 1571€ |
2021-07-31 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 76 | 285 | 175000€ | 2303€ |
2020-01-25 | 6 | CHE DU COTI BAILLET | 5 | 120 | 500 | 243100€ | 2026€ |
2019-06-03 | 36 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 101 | 481 | 93880€ | 930€ |
2020-08-26 | 2 | RUE DE LA COTE DE VEZ | 4 | 80 | 560 | 96000€ | 1200€ |
2021-04-14 | 13 | PL DE LA DIME | 4 | 78 | 318 | 185000€ | 2372€ |
2019-08-09 | 39 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 82 | 700 | 191000€ | 2329€ |
2023-05-02 | 14 | PL DE LA DIME | 3 | 76 | 115 | 50000€ | 658€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DE LA CROIX REBOURS | 7 | 217 | 7042 | 800000€ | 3687€ |
2022-04-20 | 1 | PL DE LA DIME | 4 | 104 | 695 | 133000€ | 1279€ |
2021-03-31 | 16 | RUE DE LA CROIX REBOURS | 3 | 100 | 390 | 125000€ | 1250€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DE LA DIME | 4 | 120 | 538 | 180000€ | 1500€ |
2020-02-27 | 13 | RUE DE LA CROIX REBOURS | 5 | 89 | 240 | 130000€ | 1461€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DES OUCHES | 5 | 124 | 454 | 203500€ | 1641€ |
2022-04-02 | 2 | CHE DE LA PROCESSION | 4 | 85 | 1042 | 263000€ | 3094€ |
2020-08-03 | 2 | CHE DE LA PROCESSION | 4 | 90 | 815 | 199625€ | 2218€ |
2023-02-15 | 345 | RTE DE VEZ | 7 | 168 | 700 | 310000€ | 1845€ |
2021-10-19 | 9 | RTE DE PRIGNONVAL | 5 | 140 | 90 | 345000€ | 2464€ |
2022-03-17 | 1 | RLE DU CHATEAU | 6 | 162 | 189 | 164900€ | 1018€ |
2022-02-05 | 26 | RUE DE PICARDIE | 4 | 79 | 569 | 242000€ | 3063€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE PICARDIE | 6 | 118 | 475 | 259250€ | 2197€ |
2020-10-02 | 16 | RUE DE PICARDIE | 3 | 65 | 635 | 110000€ | 1692€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DE PICARDIE | 4 | 71 | 175 | 100000€ | 1408€ |
2023-05-02 | 39 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 137 | 8287 | 418000€ | 3051€ |
2022-02-28 | 17 | RUE DE PICARDIE | 4 | 92 | 240 | 169000€ | 1837€ |
2023-01-20 | 165 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 182 | 995 | 429315€ | 2359€ |
2023-03-28 | 37 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 77 | 267 | 160000€ | 2078€ |
2019-09-10 | 13 | RUE DE PICARDIE | 4 | 124 | 336 | 200000€ | 1613€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DE PICARDIE | 3 | 102 | 574 | 157000€ | 1539€ |
2021-11-19 | 3 | PL DU CALVAIRE | 5 | 71 | 778 | 70000€ | 986€ |
2020-01-09 | 38 | RUE DES TILLEULS | 4 | 99 | 0 | 210000€ | 2121€ |
2021-03-12 | 50 | RUE DE LA GRANDE RUE | 4 | 91 | 90 | 180000€ | 1978€ |
2021-09-09 | 52 | RUE DE LA GRANDE RUE | 6 | 146 | 766 | 350000€ | 2397€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DE PICARDIE | 2 | 55 | 309 | 110000€ | 2000€ |
2020-07-27 | 48 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 87 | 533 | 160000€ | 1839€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DE PICARDIE | 4 | 103 | 300 | 205000€ | 1990€ |
2019-06-24 | 25 | RUE DE LA GRANDE RUE | 3 | 75 | 135 | 90000€ | 1200€ |
2021-04-29 | 34 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 281 | 250000€ | 2841€ |
2022-02-07 | 32 | RUE DE LA GRANDE RUE | 2 | 82 | 335 | 120000€ | 1463€ |
2019-07-18 | 30 | RUE DES TILLEULS | 5 | 106 | 617 | 205000€ | 1934€ |
2019-11-06 | 24 | RUE DE LA GRANDE RUE | 8 | 163 | 525 | 312000€ | 1914€ |